任志強:只要政府信譽不出問題,人們可以拼命買房

作者:cy責任編輯:cy來源:北海房地產信息網時間:2018-09-14 17:00
[摘要]:

任志強表示,只要政府信譽沒出問題,人們就可以拼命地買房,因為政府信譽在做擔保。

原華遠地產董事長任志強因敢言被媒體稱為“任大炮”,甚至因為言辭激烈,受到“留黨察看”的處分。雖然市場上對他的言行褒貶不一,但畢竟關注樓市走向的大有人在,只要市場有需求就不免會有聲音出現。在8月底的中國金融博物館書院第71期讀書會上,任志強分享“金融與房地產的穩定發展”的一些個人理念。

綜合媒體9月3日報道,任志強表示,只要政府信譽沒出問題,人們就可以拼命地買房,因為政府信譽在做擔保。如果政府不改變信用和基礎條件的話,房子的金融屬性是不會改變的。


談到如今房地產的走向必然離不開將來房地產稅的信息,任志強還表示,要想實行房產稅,最少應該把從過去房地產領域中剝離出來的4-5種稅先取消,“為什么物業費不叫房地產稅,就是想回避過去從房地產中剝離出來的好幾個稅種”。

大家不用關心房地產稅什么時候出臺,只用關心那幾個從房地產中剝離出來的稅種什么時候取消,“那邊取消了這邊就要收了,那邊如果不取消,再怎么吵吵房地產稅也出不了臺。”


自今年3月以來,中國樓市新一輪調控呈高壓態勢已半年之久,一線城市調控效果已逐步顯現。但目前,各地樓市調控依然在頻繁加碼。并且房地產市場出現兩極分化,甚至被指是“一半海水一半火焰”,一二線城市降溫,三四線城市的房價卻出現瘋漲。財經分析人士齊俊杰認為,出現這個情況是因為貨幣化安置,拆遷給錢不給房造成了一個惡果,那就是在拆遷改造集中的地區,相當于集中的劃區域的釋放了貨幣,讓一些三四線城市找到了投機的機會。


而全國各地其他城市9到10月份的成交量也是一片慘淡,大部分一二線城市成交同比跌幅超過四成,北京等一線城市跌幅更是接近50%。

對此任志強分析認為,在因城施策原則的指導下,此前熱度升高的三四線城市也已經開始降溫,許多城市還用限售政策鎖定了幾年內的樓市交易。未來相當長的一段時間里都會處于低交易量的狀態,房價也將失去上漲動力,未來五年房價穩中有降!

近日,任志強又再次聲稱,要買房的趕緊了,再晚就買不到房子了,今年你搖號買不到房,明年你連搖號資格都沒有,''有錢也買不到房'',背后的原因是開發商開工數量下降,明年蓋不出那么多房子了,市場房源供應更少,現在不買房,以后更買不起。


(圖片來自網絡)

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